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购房激励措施常见问题(faq)

有一个问题? 看看我们是否有下面的答案.

在使用这些程序之前,我必须符合抵押贷款的资格吗?

是的,你必须符合888电子集团app投资参与贷款人的抵押贷款资格. 您的参与贷款人将会建议您哪种“投资888电子集团app”激励措施对您最有效.

资格预审是什么?

抵押贷款预审资格不是贷款协议. 这只是根据你提供的信息对你能借多少钱的一个估计. 这将给你一个更清晰的感觉,适合你的房子的价格范围.

获取资格预审, 参与贷款人会询问有关您收入的基本财务信息, 债务, 储蓄, 信贷, 和资产. 通常, 参与贷款人将需要提取您的信用评分,以提供资格预审信.

我的信用评分会影响我参加这些项目的能力吗?

是的. 你必须有一个信用评分,符合投资888电子集团app计划的指导方针,是可接受的参与贷款人. 请在资格预审过程中与参与贷款人沟通,了解信用评分要求.

有收入限制吗?

是的. 您的家庭收入必须低于所使用项目的最高收入限额. 请在网站上查看当前家庭规模的收入门槛.

如果我使用这些程序,我可以在哪里买到我的房子?

符合资格的房屋购买使用投资888电子集团app首付奖励必须位于888电子集团app的城市范围内. 若要确定属性是否位于888电子集团app市,请单击 在这里.

我可以买什么类型的房子?

大多数投资888电子集团app购房者激励政策允许购买单一家庭888电子集团app, 公寓, 联排别墅和2-4个单元. AAHOP不允许2-4台. 人造房屋不符合条件.

我必须是第一次买房才能参与吗?

不,但是你不能拥有任何财产的利益时,投资888电子集团app激励.

这些计划的最高收入限额由家庭成员决定. 谁算家庭成员?

家庭成员是您在申请时指出的将在您购买的房屋中居住的任何个人.

你是计算税前收入还是税后收入?

收入是根据税前总收入计算的.

如何计算我的收入才能获得激励?

W-2收入:从最近的工资存根到今年为止的总收入按年计算,可以计算出你的年收入. 如果有奖金金额, 奖金将从今年迄今为止的总额中减去, 然后按年计算这个数字, 把奖金加回年度数字中.

个体户收入:我们会回顾您过去两年的纳税记录和今年至今的损益表, 然后将这些数字平均,计算出你的年收入.

我将符合投资888电子集团app购房者激励与学生贷款义务?

学生贷款是由参与贷款人在确定抵押贷款资格时考虑的. 您最好与贷款人协商以确认您的资格.

我能先买个房子,然后再装修吗?

是的, 合格的购房者可以使用FHA 203K或常规家居装修抵押贷款购买房屋,并使用ATL家居装修优势来帮助支付首付和关闭成本.

我在哪里上所要求的家庭装修课?

居民资源提供改造教育讲习班. 你必须在他们的网站rrc-atl上注册.org.

如果我使用这些程序来购买它,我必须在我的家里住一段时间吗?

一些激励措施有一个必要的负担期,而HOME Atlanta 4.0和HFA Preferred TM不.

什么是负担期?

支付能力期是指你必须拥有并住在房子里的一段时间.

这些项目能否与其他首付援助项目相结合?

是的, 在非常特殊的情况下,这些项目可以相互结合,也可以与888电子集团app环线住房倡议项目相结合, 888电子集团app市NSP或888电子集团app市住房管理局的项目. “投资888电子集团app”的奖励不能用于NACA, 格鲁吉亚的梦想, 迪卡尔布县或富尔顿县首付援助项目.

我已经获得了抵押贷款的资格预审, 但我在你们的参与贷款人名单上没有看到我的贷款人. 我的贷款人怎么会在你的名单上?

你的贷款人可能会要求一份投资888电子集团app贷款人参与邀请, 然而,审批过程可能需要60天或更长时间. 您必须从当前参与贷款机构列表中选择一个贷款机构来使用“投资888电子集团app”奖励.

我如何报名参加必要的购房者教育课程?

您必须直接888电子集团app参与置业教育人员,以参加置业教育课程.

购房者学历证书什么时候到期?

8小时的购房教育课程的证书在完成课程或在线课程12个月后到期.

这个过程需要多长时间?

在参与贷款人审核和批准您的按揭贷款的同时,Invest Atlanta将审核和批准您提交的文件, 通常需要45天.

我自己需要多少钱?

项目指南要求购房者在交易中贡献1500美元. 你的参与贷款人将提供一份预估资金需要关闭你的房子. 如果奖励金额不包括所有的首付和关闭成本要求, 你要对余款负责. 你的房地产代理可能会代表你协商卖方支付的成交费用,以可能减少你在成交时需要的资金.

我必须从一个列表中选择一个房地产中介吗?

没有参与房地产中介的名单, 因此,你可以与你自己选择的房地产代理工作.

我该如何开始?

使用“投资888电子集团app购房者激励计划”获得房屋所有权的步骤如下:

1. 参加投资888电子集团app购房者Q & 一个会话
2. 参加合格的购房者教育课程
3. 888电子集团app参与贷款机构进行资格预审
4. 在888电子集团app的城市范围内找一个家

我如何确定一处房产是否符合购房激励计划?

符合资格的房屋购买使用投资888电子集团app首付奖励必须位于888电子集团app的城市范围内. 若要确定属性是否位于888电子集团app市,请单击 在这里, 输入属性地址并查找三个限定指示器(Neighborhood Name, NPU和Council District[1-12])的灰色面板信息, 位于网页的右侧.

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